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央广网北京5月8日消息 5月6日晚间,北京市规划和自然委员会挂牌7宗预申请住宅用地。其中,朝阳区、房山区各两宗,经开区、顺义区、石景山区各一宗,总土地面积约27.18万平方米,总建设控制规模约61.63万平方米,总起始价189.44亿元。
(图源:北京市规划和自然委员会,央广网发)
本次预申请中,地块价格最高的为北京经开区X47R1地块,该地块位于亦庄河西区,用地规模约77391.1平方米,建筑规模约177999.53平方米,用地性质为R2二类居住用地,起始价68.8亿元。该地块体量较大,且无配建,容积率为2.3。
根据出让规则,该地块出让宗地设定土地合理上限价格791200万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
此外,根据挂牌文件信息,本次公告宗地预申请受理时间自2023年5月6日起至2023年5月26日17:00。
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